Riguarda la detrazione IRPEF applicata con un’aliquota pari al 50% su un massimo di spesa pari a 96.000 euro, la detrazione ha una durata di 10 anni ( rata annuale costante ) e riguarda lavori di restauro, risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia. 

Oltre alle spese necessarie per l’esecuzione dei lavori, ai fini della detrazione e maturazione del credito d'imposta è possibile considerare anche:

• le spese per la progettazione e le altre prestazioni professionali connesse
• le spese per prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento
• le spese per l’acquisto dei materiali
• le spese per l’effettuazione di perizie e sopralluoghi
• L'imposta di bollo e i diritti pagati per le concessioni, le autorizzazioni e le denunzie di inizio lavori

Tutti i pagamenti ai fini della maturazione del credito d'imposta devono essere eseguiti mediante bonifico parlante bancario o postale.

A CHI SPETTA

Possono beneficiare dell’agevolazione non solo i proprietari o i titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che ne sostengono le spese, ma anche l'inquilino o il comodatario. In particolare, hanno diritto alla detrazione:

• il proprietario o il nudo proprietario
• il titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
• l’inquilino o il comodatario
• i soci di cooperative divise e indivise
• i soci delle società semplici
• gli imprenditori individuali, solo per gli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce.

Hanno diritto alla detrazione, inoltre, purché sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture:

• il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado) e il componente dell’unione civile
• il coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge
• il convivente more uxorio, non proprietario dell’immobile oggetto degli interventi né titolare di un contratto di comodato, per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2016.